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Maison à vendre à La Jaudonnière (85110) - Vendée

185 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 845 m²

185 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 845 m²

171 000 €

Référence : A31846FRC85

  • 185 m2
  • 845 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de bourg à finir de rénover

  • 185 m2
  • 845 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à La Jaudonnière (85110), cette maison de 185m² habitables bénéficie du charme d'un bourg typique de la région, offrant un cadre de vie calme et authentique dans un bassin d'emplois composé de Chantonnay, Ste Hermine, Fontenay le Comte et la Chateigneraie. Elle séduit par son environnement paisible et la proximité de la nature environnante permettant de profiter de balades en plein air à quelques pas de chez soi. De plus son emplacement à mi-chemin entre le Puy du Fou et la mer est statégique pour qui souhaite faire du logement de loisirs.

Sur un terrain clos de 845 m² avec dépendances, vous disposez au rez-de-chaussé d'une grande cuisine neuve, un salon, et de la salle d'eau avec wc séparé.
A l'étage de 4 chambres dont deux très spacieuses pouvant être redivisées.

l'ensemble, y compris dans les combles aménageables, laisse la possibilité à de multiples projets d'agencement perso ou pros

Ce bien est relié au tout-à-l'égout et à la fibre.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A31846FRC85

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison

Description

Située à La Jaudonnière (85110), cette maison de 185m² habitables bénéficie du charme d'un bourg typique de la région, offrant un cadre de vie calme et authentique dans un bassin d'emplois composé de Chantonnay, Ste Hermine, Fontenay le Comte et la Chateigneraie. Elle séduit par son environnement paisible et la proximité de la nature environnante permettant de profiter de balades en plein air à quelques pas de chez soi. De plus son emplacement à mi-chemin entre le Puy du Fou et la mer est statégique pour qui souhaite faire du logement de loisirs.

Sur un terrain clos de 845 m² avec dépendances, vous disposez au rez-de-chaussé d'une grande cuisine neuve, un salon, et de la salle d'eau avec wc séparé.
A l'étage de 4 chambres dont deux très spacieuses pouvant être redivisées.

l'ensemble, y compris dans les combles aménageables, laisse la possibilité à de multiples projets d'agencement perso ou pros

Ce bien est relié au tout-à-l'égout et à la fibre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Jaudonnière

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 171 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1830 € et 2550 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 1830 € et 2550 € pour 2021

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171 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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